10月23日至24日，中国三迪董事长郭加迪主持召开第四季度经营管理工作会议，分析研判当前经济形势，总结三季度各项工作，安排部署四季度重点工作，会议强调要坚定信心、解放思想、加快行动、奋起直击，全力冲刺四季度，努力完成全年各项目标任务。

为期两天的会议还召开了集团财务工作专题会议，并举办第四季度责任状签约仪式。

回顾三季度

销售发力  品牌提升

今年三季度以来，集团精准施策销售发力，中国三迪各地项目再创良好业绩。集团直属上海项目三季度逆势突破6亿，杭州枫丹雅居项目三开即清盘，西安灞河壹號项目开盘入市。在中秋国庆期间，龙岩、建阳、宝鸡等多个项目实现销售业绩的突破。

中国三迪在品牌建设方面喜讯不断，9月份荣获中国房地产开发企业最佳雇主、中国房地产开发企业人力资本价值77强，并蝉联中国房地产开发企业品牌价值华东6强等多个荣誉，宝鸡世纪新城项目荣获中国五星级物业服务项目，陕西省红色物业服务优秀品牌。同时，中国三迪积极参与社会公益，为福建疫情防控捐赠200万元人民币获社会各界好评，并为宝鸡市孙家村小学捐赠图书馆。

挑战与冲刺

总结得失 建言献策

本次会议以“冲刺四季度，挑战高目标”为主题，会议听取了审计、运营、营销、财务及各区域、直属项目公司三季度工作完成情况，以及部署冲刺四季度、完成全年工作目标的汇报，分享了上海、龙岩、建阳等项目冲刺业绩达成实践案例，面对行业寒冬、市场下行的阶段困境，总结回顾三季度工作得失，研议四季度重点工作，开启四季度冲刺模式。

集团高管建言献策

面对当前行业冰点的市场困境，围绕项目销售困局和市场发展走向等关键问题，与会领导进行了深入交流和智慧碰撞。营销客服、财务融资、成本招采、人力行政条线负责人分别点评各区域项目工作，并针对项目存在的难题建言献策，提出了新的思路建议和解决办法。

部署下阶段工作

解放思想  敏锐出击

常务副总裁耿旻黎在会上点评各区域、项目工作，他对工作中存在的问题进行了剖析和点评，并提出具体的工作要求。要求各区域项目在接下来的有限时间内，要盯进度、促销售、抓回款，迅速高效进入决战年终的战斗；各项目应持续保持团队战斗力，根据不同项目、产品制定相应的营销策略，以使命必达的态度迎战下阶段各项任务，向第四季度任务发起冲刺，并提前谋划好明年工作。

“通过本次会议统一认识，解放思想，放下包袱，各区域项目在后续的行动中，行动可以大胆一点，目标设定高一些，管理动作快一些，营销策略多一些。”耿旻黎总要求项目总和营销总，要对市场有敏感性，敏锐捕捉政策和市场变化，敏捷迅速地调整策略部署；要求项目提出战斗思路和达成路径，务实制定增量政策和保底政策，采取一城一策、一月一策、化整为零、快速落地的策略，确保四季度目标任务的达成。耿旻黎总还针对项目利用好集团政策、谋划好2022年度的组织提升、全面预算等工作提出了要求。

着眼未来高质量发展

凝心聚力  做精做强

董事长郭加迪在会上作重要讲话，他审时度势，统筹全局，对各项目工作提出了具体的指示，尽管当前面临严峻形势，仍要有决胜市场的决心与定力，拿出奋勇战斗的态度和勇气。他要求集团及各项目要把十一月份作为四季度工作冲刺的重中之重，要求管理层冲到营销一线，以120%的精力投入销售战斗，各条线配合打好“组合拳”，打好一场硬战。他要求继续夯实家底，提前做好明年工作计划和全面预算。“虽然行业寒冬来临，但我们的目标非常清晰，要积极应对外部市场变化，坚定实施"活下去"战略，坚定能够"活下去"的信心。要主动应对挑战，瘦身总比躺平好，预防总比抢救好，在困难的时候要对症下药，继续把企业做精做好，打造成为稳健而高质量发展的企业。”

董事长在会上作重要讲话

董事长对管理人员提出要求，要求区域总、项目总及各条线管理人员，都要站在更高的管理高度，长远的发展眼光，思考企业发展。管理者在任何时候要有能力管理好自己的团队，善于总结反思，能够协同配合打好组合拳。要求管理重心下沉、能吃苦、接地气，要和销售团队战斗在一线。“办法总比困难多，团队管理者必须是全能型人才，不专业、不用心、不认真、不吃苦的人注定会被淘汰。”

董事长对全体人员提出期许，尽管当前市场严峻，也要以长远发展的心态打造项目和产品。要戒骄戒躁，以专业、用心、认真负责的态度投入工作。“物质财富是暂时的，真正的财富是人的思想和智慧，只有把财富装在脑里、放在心里的，才是真正的财富。”

共赴美好

聚力郭氏  畅议发展

宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。面对当前复杂多变的市场环境和极具挑战的第四季度，全体三迪人将以此次会议为号角，脚踏实地、披荆斩棘、迎难而上，决胜最后60余天，全面冲刺第四季度的各项目标，上下同心、破局革新、破冰前行，全力以赴赢战全年目标任务。

24日当晚，董事长邀请郭氏家人、集团异业板块、公司新老员工欢聚一堂，共议美好发展。全体与会人员共同回顾了董事长这一年来的行迹和历程，纷纷表示将以董事长的奋斗和拼搏为榜样，调动团队工作热情与奋发精神。集团地产、酒店、物业板块也准备了精彩节目，现场一首《明天会更好》唱出了所有人的心声，共同表达出我们对集团的美好祝愿，并以高昂的斗志和饱满的热情，开启冲刺新篇章。